Le terrain est situé à Marseille, sur le site de Mirabilis, à proximité du hameau de Sainte-Marthe, un côteau au midi qui domine la ville, abrité.
Permanence de la « campagne » et proximité de la « ville », double réalité de la nature et de la vie urbaine « intense ». L’architecture raconte cette dualité, avec des thèmes issus de racines traditionnelles : une stylistique « provençale » réinterprétée avec des baies protégées de volets, parois pleines puissantes, toitures habitées, teintes traditionnelles.

Le projet fait partie d’un ensemble de trois programmes de logements implantés dans un vaste espace vert planté, où l’eau s’écoule, où les limites ne sont pas accentuées.
Le bâtiment centre reprend le principe de l’« ilot ouvert » en améliorant les percées visuelles, en particulier sur la façade Ouest.
Les aménagements paysagers de la résidence sont importants et abondants, multipliant les jardins non clos, pour favoriser les liaisons piétonnes dans le quartier.
Les jardins portent une fonction hydraulique : des noues récoltent les eaux pluviales pour les transporter jusque dans des bassins de rétention, dont le traitement paysager participe de la qualité globale de la réalisation. En effet, un soin particulier a été apporté, en phase conception, pour que les espaces à vocation hydraulique ne soit pas des espaces sacrifiés mais des lieux, agréables à l’oeil et supports d’usage.

Le végétal est un matériau à part entière, utile, pour clôturer, faire l’ombre, revêtir. Le goût de l’intimité : plaisir du mur, des écrans en vantelles, du vu sans être vu. La modestie : un habitat évitant les décors ostentatoires. L’osmose dedans/dehors : la vie sur les terrasses, dans le jardin, à l’air libre. Le bâtiment central développe deux chaînes bâties, l’une est-ouest, l’autre nord-sud, avec des façades sur voies publiques et sur cœur d’îlot.