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Le Kastel, Hyères

Le travail d’insertion dans le quartier a été fait à plusieurs échelles : dans la vision lointaine, depuis la route d’accès à villa Noailles et le Château, dans l’échelle proche : le vécu, les perspectives courtes. Il s’agit ici d’offrir la continuité de la ville et des espaces à vivre, paisibles, en toute discrétion. Les deux bâtiments ont été répartis de façon graduelle sur le terrain en restanques, créant ainsi un parcours en paliers offrant des vues diverses sur le panorama végétal. Le projet est à cinq minutes du cœur de Hyères, et, pourtant, déjà, il est au milieu d’un tissu de jardins.Le centre de gravité de la parcelle est le bosquet de grands pins. Ces arbres engendrent un « parc central » sur la pente, avec de nouveaux sujets remarquables et des chemins pour profiter du parc.

La tranquillité de la résidence Saint-Charles, au Nord, impose de préserver le talus en amont et sa grande variété de palettes végétales. La cinquième façade est également traitée dans cette optique. Visibles depuis La villa Noailles, les toitures sont végétalisées. L’écriture architecturale est moderne, les lignes pures dominent. Le bâti prolonge la vie des jardins, avec des espaces extérieurs privatifs, riches, totalement habitables. Les grandes terrasses avec pergolas en bois et claustras, les loggias, ou les jardins privatifs viennent ici souligner et renforcer l’excellence du style de vie naturellement très sud.

Statut
Réalisé - 2015
 
Maître d'ouvrage
Bouygues Immobilier
 
Maître d’œuvre
Tangram
 
Programme
49 logements sociaux bbc
 
Surface
3.570 m2 HON / 3115 m² Shab
 
Montant des travaux
4.5 M€ H.T.
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