Le lot 4 de l’îlot M1 se situe dans le quartier de la Joliette, bordé par le boulevard de Dunkerque, la rue Chevalier Paul et une partie de la place Mires. Le bâtiment comprend des logements, des commerces et des places de stationnement en sous-sol. Le défi était d’implanter, face à Euromed Center et dans un espace très urbain, un ensemble à vocation domestique, empreint de sérénité, prenant en compte les contraintes du vent, du bruit et des embruns. Le corps principal du bâtiment développe une façade frontale, épaisse et protectrice, côté ouest avec vue sur la mer. En cœur d’îlot, la façade se découpe en redans en reprenant la trame de l’ensemble de l’îlot, avec une orientation des appartements au sud.

Les percements, à dominante horizontale pour profiter de la vue mer, sont protégés par un écran brise-soleil situé en avant de la façade, dans les 1 m de saillie autorisés. La protection au bruit est assurée par des vérandas et des fenêtres à isolation phonique renforcée. Par opposition, les façades arrières expriment l’ouverture sur le cœur d’îlot, à l’abri du bruit et du vent, avec un cadrage des baies et loggias plein sud. Le projet développe ici tout l’arsenal des espaces extérieurs agréables à vivre : terrasses, jardins et patios. La proue quant à elle, est exposée aux pires contraintes mais offre une vue superbe. Tête de l’immeuble, elle est emblématique de la réalisation.