Cours Lieutaud, Marseille

    Vendredi 18 mai, le Toyoko Inn Marseille Saint Charles, premier hôtel de la chaîne nippone en France, a été inauguré dans la tradition japonaise avec une cérémonie Shinto suivie du Kagami Biraki (geste inaugural) et du Sanbonjime pour clôturer cet évènement et lancer l’ouverture officielle de l’hôtel au public.

     

    La cérémonie d’inauguration de ce projet de longue haleine, s’est déroulée en présence de Mme Maïko Kuroda (PDG de Toyoko Inn), M. Akira Takeda (consul du Japon à Marseille), M. Paul Colombani (Directeur général Adjoint d’Euroméditerranée), Mme Lisette Narducci (Maire du 2e & 3e arrondissement de Marseille et conseillère départementale), Mme Dominique Vlasto (adjointe au Maire, déléguée au Tourisme, conseillère métropolitaine Aix Marseille Provence), M. Guy Teissier (ancien président d’Euroméditerranée, député) et d’Emmanuel Dujardin, président de l’agence Tangram, architecte du projet.

     

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    Construire le premier hôtel d’une chaîne japonaise en Europe, c’est réfléchir à l’image d’une marque par rapport à ses origines, par rapport à ce qui la différencie des marques déjà présentes en Europe, par rapport à ce qui pourrait faire penser à son pays, suggérer sans trop en dire. Dans l’inconscient collectif Européen, les images d’enseignes verticales, juxtaposées, successives, de hauteurs irrégulières, fragmentées, ramènent inévitablement au Japon.

    Créer une identité à la marque Toyoko Inn en Europe c’est imaginer un langage architectural reconnaissable, identifiable, reproductible tout en s’adaptant aux sites.

    Construire à Marseille, sur Euroméditerranée, c’est penser à la lumière, à l’ombre, à l’opposition Nord-Sud, aux couleurs claires.

    C’est sur l’enveloppe du bâtiment que Tangram a incorporé les codes de l’architecture japonaise contemporaine, caractérisée par la simplicité des formes, des couleurs, et l’exécution maîtrisée des détails. L’hôtel, bloc monolithique immaculé, se dresse comme un signal aux portes de Marseille.
    Première façade frontale de la Ville, il renvoie la lumière forte du soleil.

     

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    Le projet est long, 64 m sur l’avenue du Général Leclerc, et il est important de ne pas renforcer cette longueur par la répétitivité du programme. Le choix du rythme aléatoire, verticalement, et horizontalement, à l’image des enseignes de Tokyo, permet de former un paysage, des tâches, des nuances, plutôt qu’un rythme qui donnerait la mesure du bâtiment.

    Le volume d’une grande pureté de la façade est ponctué de fenêtres de dimensions et d’épaisseur différentes, positionnées suivant un rythme aléatoire, évoquant la calligraphie et la juxtaposition des enseignes verticales si répandues au Japon.
    Cette disposition imprime un mouvement original à la paroi : ainsi est-il difficile de compter le nombre d’étages et la cadence des chambres derrière la façade.

    La façade arrière, tournée vers la ville, vers le Sud, est construite suivant la même logique, aléatoire, avec un jeu de brises-soleil verticaux s’inspirant des kakémonos japonais.

    Côté Est, face à l’escalier descendant en venant de la gare Saint Charles, le volume se détache du sol.
    L’escalier semble pouvoir se glisser sous le volume blanc, c’est une invitation à entrer dans l’hôtel.

     

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    Côté Sud, à l’abri de la circulation, du flux de voitures, des cars et piétons, se déploie un jardin clos, à l’abri de toute nuisance, un espace reposant pour l’œil et pour l’esprit.
    Côté ville, le minéral domine avec de l’enrobé, du béton.Dans le jardin, le minéral prend des formes naturelles : une mare de gravillons épouse des rochers posés tel des îles. Ces derniers sont de forme irrégulière, de surface rugueuse.
    Cette surface à la fois reposante et animée est cadrée par des plantations : des couvre-sols comme le muguet du Japon puis des arbustes en forme libre ou taillée.
    Des petits arbres mettent des accents ici et là avec leurs formes caractéristiques.
    La limite du jardin est marquée par un matériau naturel, une clôture en chaumes de bambous.

    Ce jardin est évidemment inspiré par l’art des jardins japonais.
    Le choix des plantes, lui, s’adapte à notre climat méditerranéen : des essences locales pour les arbustes utilisés, avec quelques touches très japonaises (Erable du Japon, Bambous, Muguet du Japon).

     

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    Fiche Technique du Toyoko Inn Marseille Saint - Charles : 
    Maîtrise d’Ouvrage : Toyoko Inn Co
    Architecte : Tangram
    Mission Tangram : Conception (hors Architecture Intérieure), Maitrise d’œuvre d’exécution, Paysage
    Equipe projet : Emmanuel Dujardin, Franco Russo, Amira Mouaki, Jérôme Guigon, Christophe Flachaire, Laure de Buzon, Ulrike Schiermeier
    Bureaux d’études : G2i, Garnier
    Entreprises Générales : Travaux du Midi (phase A), Toyoko Inn Germany (phase B)
    Bureau de contrôle / CSPS : Veritas
    Coordinateur Sécurité Incendie : Namixis - SsiCoor
    Programme : Construction d’un hôtel de 267 chambres, catégorie 2*
    Surface : 6.191 m² SDP

     

    Dossier de presse téléchargeable ici

    A Toulon, Le Métropolitain prend forme
    Située en plein centre ville de Toulon, place de la Liberté, la tour TPM construite à la fin des années 60 par Alfred Henry pour accueillir le siège de la Caisse d'Epargne a commencé sa transformation. Ce projet de réhabilitation, baptisé «…

    Située en plein centre ville de Toulon, place de la Liberté, la tour TPM construite à la fin des années 60 par Alfred Henry pour accueillir le siège de la Caisse d’Epargne a commencé sa transformation.

     

    Ce projet de réhabilitation, baptisé « Le Métropolitain », propose une intervention respectueuse portant sur un dialogue avec l’architecture environnante.

    Il s’agit à la fois de conserver l’aspect sculptural de l’édifice et de mettre en avant la modernité du bâtiment tout en confortant l’attractivité du centre-ville, entre boulevards, gares et places, par un projet qui crée de l’activité au niveau de la Place de la Liberté et de son tissu urbain du XIXème siècle.

     

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    Cette réorganisation architecturale permet de densifier l’îlot par la création d’une mixité programmatique. Les bureaux actuels sont transformés par réhabilitation, modification et extension, en lieu d’habitation, en espace commercial et en hébergement hôtelier.

     

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    FICHE TECHNIQUE DU PROJET LE METROPOLITAIN :
     Maître d’ouvrage : Altarea Cogedim
     Architecte : Tangram
     Équipe projet : David Colas, Guillaume Vassallo, Elena Utenkova, Jérémy Lopez, Claire Annicchiarico, Jérôme Guigon, Olivier Couvret
     Programme : Réhabilitation et transformation d’un bâtiment « patrimoine du XXe siècle » en hôtel 4* de 98 chambres, 28 logements neufs, 17 logements 
     réhabilités, commerces et bureaux
     Surface : 8.386 m² SDP
     Montant des travaux : 14 M€ H.T.
     Photographies : Serge Demailly

    Mardi 24 avril a eu lieu la cérémonie des Pyramides d’Argent 2018 de la région lyonnaise organisée par la Fédération des Promoteurs Immobiliers. A cette occasion, le projet 6e par Nature, développé par Tangram pour Cogedim, a reçu le prix de la Mixité Urbaine.

     

    Cette pyramide, parrainée par Chevreuse Courtage, prime les ensembles urbains s’inscrivant à la fois dans un environnement marqué par des services, à la personne, aux entreprises, à l’enfance, à la culture, et répondant également à un besoin de parcours résidentiel, à l’intérieur même du quartier ou en fonction du tissu local.

    Blanchisseries des Hospices Civils de Lyon Tangram Cogedim 6e par Nature

    6e par Nature, côté Cours Lafayette – ©AMGraphisme pour Tangram

    Ce projet fait suite à un concours lancé par les Hospices Civils de Lyon pour la transformation de leurs Blanchisseries. Tout le projet s’appuie sur le dialogue entre une architecture industrielle rationnelle du bâtiment conservé et son interprétation contemporaine pour un programme neuf de logements.

    Le projet se développe autour d’un cœur d’îlot de 5000m² avec kiosque, et propose un programme mixte et intergénérationnel où les logements sociaux et en accession côtoient un foyer pour jeunes actifs et une résidence seniors.

    Une partie commerciale est installée le long du Cours Lafayette, comprenant commerces de bouche et de services, afin de reconnecter l’îlot au quartier en développant sa fonction de lieu de vie et de passage.

     

    Blanchisseries des Hospices Civils de Lyon Tangram Cogedim 6e par Nature

    Vue côté parc – ©AMGraphisme pour Tangram

     

    FICHE TECHNIQUE DU PROJET 6E PAR NATURE :  
    Maître d’ouvrage : Altarea Cogedim 
    Architectes : Tangram (mandataire), AU*M 
    Equipe projet : Hervé le Roy, Camille Thomas, Agnieszka Noskowicz, Jérôme Guigon, Candice Cassar, Mireille Sorg, Ulrike Schiermeier 
    Programme : 92 logements, 56 logements en résidence jeunes actifs, 100 logements en résidence seniors, école de danse, espace bien-être, salle de sport, pôle médical, crèche de 35 places, local associatif, restaurant et parking de 131 places 
    Surfaces : 17.750 m² SDP + 4.825 m² d’espaces verts 
    Montant des travaux : 20 M€ H.T.

    Jeudi 19 avril, la Fédération des Promoteurs Immobiliers a dévoilé le palmarès des Pyramides d’Argent 2018 pour la région Provence.

    Déjà récompensée par le prix du Grand Public lors des Pyramides d’Argent 2016, la résidence Osmoz, conçue par Tangram pour Sifer Promotion, a reçu lors de ce gala, le prix de la Mixité Urbaine.

    Cette pyramide, parrainée par Chevreuse Courtage, prime les ensembles urbains s’inscrivant à la fois dans un environnement marqué par des services, à la personne, aux entreprises, à l’enfance, à la culture, et répondant également à un besoin de parcours résidentiel, à l’intérieur même du quartier ou en fonction du tissu local.

     

    Osmoz - Pont de Vivaux Marseille Tangram Sifer Promotion Art

    La résidence Osmoz à Pont de Vivaux – ©AMGraphisme pour Tangram

     

    Le projet Osmoz situé sur une ancienne friche industrielle s’est développé à partir du Castorama Saint-Loup. L’enseigne souhaitait construire un bâtiment commercial avec parking, Tangram et Sifer y ont vu l’opportunité de développer un projet plus complet, apportant des logements et des commerces de proximité dans un quartier en plein expansion (site du futur échangeur Florian et du métro Saint-Loup)

     

    Osmoz - Pont de Vivaux Marseille Tangram Sifer Promotion

    Perspective de la résidence Osmoz, côté Ouest – ©AMGraphisme

     

     

    FICHE TECHNIQUE DU PROJET OSMOZ :
    Maître d’ouvrage : Sifer Promotion
    Architecte : Tangram
    Équipe projet : Hervé Le Roy, Gonzalo Gretter, Neïla Bendjelida, Barbara Vialette, Alexis Morillas, Jérôme Guigon, 
    Romuald Cailly, Lucas Buti
    BET : Garcia Ingénierie et Secmo
    Programme : 354 logements collectifs, Commerces, Bureau et Parkings RT2012
    Surface : 23.330 m² SDP (dont 20.477m² de logements et 2.850 m² de commerces)
    Montant des travaux : 26 M€ H.T.

     

    Le programme de logements Visio du projet toulonnais, le Métropolitain, conçu par Tangram pour Cogedim, a rejoint le palmarès des Pyramides d’Argent 2018 en recevant le prix Bas Carbone.

     

    Cette pyramide, parrainée par EDF, encourage le développement des innovations dans les bâtiments en faisant la promotion des solutions connectées et des services contribuant au bien-être des occupants, notamment par des solutions permettant de réduire l’empreinte carbone  des logements.

    Pour répondre aux exigences du bas carbone, la partie logement du projet Le Métropolitain a été développée autour de deux certifications :

    • NF logement pour la partie des logements neufs
    • Certification « patrimoine & habitat, label rénovation énergétique pour la partie réhabilitée

     

    Le Métropolitain Visio Toulou Cogedim Réhabilitationt Art

    Le Métropolitain, place de la Liberté à Toulon – ©AMGraphisme pour Tangram

     

    Édifié à la fin des années 1960 par l’architecte Alfred Henry pour accueillir le siège de la Caisse d’Épargne, ce projet avait été choisi pour son audace et sa modernité : Une architecture moderne typique du XX e siècle, caractérisée par sa composition surprenante dans le paysage architectural toulonnais de l’époque, et labellisée « Patrimoine du XXe siècle », le 15 mars 2007, par la DRAC (Direction Régionale des Affaires Culturelles)

    Le projet de réhabilitation de l’Hôtel de la Communauté d’Agglomération, dite « Le Métropolitain » propose une intervention respectueuse portant sur un dialogue avec l’architecture environnante. Garder l’aspect sculptural de l’édifice, mettre en avant la modernité du bâtiment et conserver l’idée de signal dans le tissu urbain de Toulon.

     

     

    FICHE TECHNIQUE DU PROJET LE METROPOLITAIN : 
    Maître d’ouvrage : Altarea Cogedim 
    Architecte : Tangram 
    Équipe projet : David Colas, Guillaume Vassallo, Elena Utenkova, Jérémy Lopez, Claire Annicchiarico, Jérôme Guigon, Olivier Couvret 
    Programme : Réhabilitation et transformation d’un bâtiment « patrimoine du XXe siècle » en hôtel 4* de 98 chambres, 28 logements neufs, 17 logements  
    réhabilités, commerces et bureaux 
    Surface : 8.386 m² SDP 
    Montant des travaux : 14 M€ H.T.