Tangram Architectes

Tangram vous ouvre les portes de l’ancien Bâtiment des Affaires Maritimes à l’occasion de la 5^e édition des journées portes ouvertes des architectes, qui se dérouleront les vendredi 19 et samedi 20 octobre prochains.

Les portes-ouvertes des Agences d’Architecture organisées par l’ordre des Architectes sont l’occasion de faire découvrir ce métier complexe et de créer un vrai lien avec le public.

Pour cette nouvelle édition, Tangram propose un double programme pour le vendredi 19 : l’agence ouvre les portes de ses nouveaux locaux et vous emmène aussi à la découverte de l’un de ses projets.

En effet, si Tangram n’occupe qu’une partie de l’ancien Bâtiment des Affaires Maritimes, l’agence a réalisé la réhabilitation complète du site.
Tangram propose donc, le temps d’une journée, de vous laisser guider par les architectes du projet à travers les différents espaces de ce bâtiment historique.

Le samedi, rendez-vous hors les murs pour (re)découvrir le Toyoko Inn Marseille et la résidence étudiante Kley Marseille et leurs concepts de façade.
Attention, ces visites sont gratuites mais sur inscription :
Visite Toyoko Inn Marseille / Visite Kley Marseille

Retrouvez toute notre programmation sur le site des « Architecte ouvrent les Portes »

Tangram quitte le 5^e arrondissement de Marseille pour venir s’installer en centre-ville, au cœur de l’Ancien Bâtiment des Affaires Maritimes, entièrement réhabilité par l’agence.

Tangram pose ses valises au cœur de Marseille quartier de la République, à deux pas du Vieux-Port et de l’Intercontinental Hôtel-Dieu.
Après un an et demi de travaux, l’ancien Bâtiment des Affaires Maritimes, entièrement réhabilité, accueillera dès le 15 octobre, les équipes de Tangram.
Ces nouveaux locaux, de part leur situation géographique, confirment l’engagement de Tangram pour le centre-ville et son envie de soutenir son développement.

Rendez-vous dès le 15 octobre au 23 rue des Phocéens – 13002 Marseille

Ce mardi 31 juillet 2018 est à marquer d’une pierre blanche : La Tour la Marseillaise rejoint officiellement la Skyline de Marseille.

La tour bleu, blanc, rouge, dessinée par Jean Nouvel a été réceptionnée et se prépare à accueillir ses premiers locataires.

La Tour la Marseillaise  constitue l’élément majeur de la nouvelle façade maritime d’Euroméditerranée à Marseille, le plus vaste chantier européen de rénovation urbaine en centre-ville. C’est ici que le groupe Constructa a créé le quartier des Quais d’Arenc avec cette tour unique. Haute de 135 m, la tour dialogue avec son environnement proche et lointain. Ses façades composées de brise-soleils en BFUP (béton fibré à ultra-hautes performances) colorés au gré des orientations sur les paysages alentours, confèrent à la tour une dimension cinétique inédite, passant des bleus du ciel et de la mer à des teintes rouges tuiles.

Le noyau de béton brut « géométrisé » est la colonne vertébrale de cet Immeuble de Grande Hauteur (IGH) qui compte 31 étages dont plusieurs niveaux sont plantés d’arbres méditerranéens à sa base, aux niveaux 18, 19 et 20 ainsi qu’aux derniers niveaux. Au sein de l’important groupement de Conception-Réalisation, aux côtés de Vinci Construction France et des Ateliers Jean Nouvel, Tangram intervient comme architecte d’exécution pour apporter toute son expertise dans le domaine de la réalisation technique et architecturale.

Au-delà de ses compétences dans le domaine de l’exécution, Tangram confirme ici sa capacité à accompagner des confrères renommés sur des projets de grande ampleur (L’ombrière du Vieux-Port et l’aéroport Marseille Provence avec Foster+Partners, le pavillon d’exposition de Château La Coste pour Tadao Ando…)

Chiffres-clés
135 mètres de hauteur   -   31 niveaux
27 plateaux de bureaux  -   39 560 m² utiles
35 000 m² de bureaux    -   3 000 postes de travail

Plateaux de 1 350 m² divisibles en 2
Un hall magistral de 12 mètres de haut
350 places de stationnement dans le parking Quai d’Arenc
2 800 m² de restaurant inter-entreprises avec une capacité de 1 500 repas servis par jour
Une crèche de 26 berceaux
Le Sky Center : business center et event center
5 commerces en pied d’immeuble

Fiche Technique
Maître d’ouvrage : SAS La Marseillaise
Mandataire du GME Conception- Réalisation : Dumez Méditerranée
Architectes : Atelier Jean Nouvel (conception), Tangram (exécution)
Bureaux d’études associés : ALTO (technique), ARCORA (façades)
Equipe Tangram : Jérôme Guigon, Pascal Ferreira, Gil Marras, Pauline Mozziconacci, Lucie Bounoua, Lucas Buti
Programme : Immeuble de bureaux HQE Excellent et LEED Gold
Surface : 39.560 m² SDP
Montant des travaux : 120 M€ H.T.

La concertation publique lancée le 29 juin dernier a permis de dévoiler les détails et objectifs du projet de requalification du Jarret, axe majeur de la ville de Marseille.

La rocade du Jarret remplit aujourd’hui trois fonctions viaires : le contournement du centre ville, la distribution entre le centre ville et les quartiers et la desserte locale. Il est aussi une connexion majeure pour le réseau d’espaces publics à l’échelle de la ville.

Le Jarret est une rivière, venant du massif de l’Etoile et se jetant dans l’Huveaune. Busée depuis les grands travaux d’infrastructures de 1955, elle a disparu du paysage marseillais pour laisser la place à une large rocade très circulée, encombrée et bruyante, ménageant 6 voies de circulation mais des trottoirs réduits et encombrés.

LE JARRET AUJOURD’HUI ©Drones Immobilier – Devillers & Associés – Tangram

CRÉER UN BOULEVARD PROMENADE

Le projet tend à gommer les stigmates routiers en supprimant le terre-plein central, le fonctionnement peu urbain des giratoires percés et le stationnement sur trottoir, pour le reporter sur la chaussée, créant ainsi de larges trottoirs. L’opportunité de cette requalification permet de transformer radicalement la rocade en un boulevard urbain au profil à 2×2 voies, en déployant ainsi une stratégie de reconquête des espaces publics fondée sur le développement de nouveaux usages.
Les espaces dévolus aux modes actifs sont séparés de la chaussée par une bande plantée d’arbres. De nombreuses traversées piétonnes facilitent les relations inter-quartiers. Les trottoirs sont agrandis et confortables ; 6,7 km de pistes cyclables sont créées.
Un système de priorité aux feux est prévu pour faciliter le franchissement des carrefours pour les bus. Également, des sections en site propre et des couloirs de bus en approche des carrefours sont aménagés pour favoriser la circulation des transports en commun et leur insertion dans la circulation générale.

Avenue Brossolette – ©Golem Images pour Devillers & Associés – Tangram

AMÉLIORER LA QUALITÉ DE VIE

L’aménagement paysager très ambitieux vise à conserver une majorité d’arbres existants et à renforcer les alignements actuels par la plantation de nouveaux sujets, dont les essences varieront au gré du parcours.
Les espaces publics qui jalonnent les boulevards sont réinvestis et requalifiés. Le parvis du complexe Vallier est agrandi; l’espace est rationalisé afin d’accueillir de nouveaux usages. Un parcours ludique et sportif est créé à l’extérieur de l’enceinte du stade. Ce lieu de récréation et d’attente permet à chaque génération de se rencontrer autour de jeux et d’agrès.
Le Jarret a laissé quelques traces : ses méandres impriment son mouvement à la voirie. Autour du square Vallier, l’espace public se dilate, donnant l’occasion d’évoquer la rivière souterraine. Un puits, sur le trottoir, donne à voir le Jarret ; un jeu de lumière l’éclaire. Le projet prend sa source ici pour s’immiscer dans le square, agrandi, largement végétalisé, où l’offre de jeux est renouvelée et enrichie.
De grandes assises sont ménagées à l’ombre d’une végétation généreuse: les platanes existants sont complétés par de nouvelles plantations pour créer les conditions d’un îlot de fraîcheur en ville.

Vue depuis le parvis de la piscine Vallier – ©AMGraphisme pour Devillers & Associés – Tangram

RECONQUÉRIR L’ESPACE PUBLIC

Le secteur de la Timone est une étape majeure sur le tracé du boulevard : ici, la perspective paysagère s’ouvre vers le rocher de Notre Dame de la Garde, l’espace public s’élargit, les usages et les usagers sont nombreux.
Face à la bastide historique de l’hôpital, un parvis agrandi est aménagé afin d’offrir une lecture unificatrice de la place autour de ses éléments emblématiques et patrimoniaux. Les bosquets d’arbres répondent aux façades et cadrent les vues. Le sol, tendu et de belle facture, s’étend de part et d’autre du boulevard, offrant à la fois un confort mais aussi une unité de traitement.
Le projet propose à terme de rentrer dans l’enceinte actuelle de l’hôpital, pour repousser les limites de l’espace public. Les allées piétonnes ombragées sont amples et orientent les étudiants vers les facultés. Le parvis des commerces côté boulevard Baille est simplifié pour faciliter les déplacements tout en assurant les livraisons.
Afin de mettre en valeur la perspective vers la bastide Timon David, le projet supprime toute émergence dans l’axe du bâtiment au profit de larges bandes jardinées dans lesquelles s’insèrent des assises propices à la contemplation.

Vue depuis la Timone – ©Golem Images pour Devillers & Associés – Tangram

Dans le cadre de ce projet, Tangram a pour mission de concevoir, en étroite collaboration avec l’agence Devillers et Associés, la section comprise entre le boulevard Chave et l’avenue de la Blancarde.

Le démarrage des travaux d’aménagement est envisagé fin 2018 sur la section du Jarret comprise entre la rue Sainte-Cécile et le boulevard de la Blancarde ; les travaux sur les autres secteurs s’enchaîneront par la suite. La mise en service du Jarret requalifié est prévue pour fin 2021.

CHIFFRES CLÉS
3,6 km de Saint-Just à la Place de Pologne
16 ha d’espaces publics requalifiés
1000 arbres plantés (160 Arbres abattus, 320 arbres conservés)
6.7 km de Piste cyclable
50% d’espace alloué à la voiture (contre 80% aujourd’hui)
50% d’espace dédié au piéton (20% piétons/cycles aujourd’hui)
450 places de stationnement projetées (510 places licites actuelles)
72 M€ TTC

Vue sur l’angle Square Sidi Brahim et le boulevard Sakakini -©AMGraphisme pour Devillers & Associés – Tangram

Fiche Technique :
Maître d’ouvrage : Métropole Aix-Marseille Provence - Direction des Infrastructures
Concepteurs :  Devillers et Associés (mandataire), Tangram, 8’18’’, Réussir l’Espace Public
Bureau d’études associé : Ingerop
Equipe Tangram : Laure de Buzon, Ulrike Schiermeier, Joséphine Pinatel
Programme : Requalification d’espace public
Surface : 3.6 km
Montant des travaux : 54 M€ H.T.

Ce vendredi 22 juin, la pose symbolique du 1er panneau bois du projet Cap Horizon a acté la création de cet ensemble immobilier tertiaire situé à Vitrolles.

En présence de Loïc Gachon, maire de Vitrolles, Claude Bertolino de l’EPF PACA et des représentants de Renaud Muselier, Président de la région PACA, Jean-Claude Gaudin, maire de Marseille, de Maryse Joissains, maire de Aix en Provence, Nexity Ywood, représenté par Stéphane Bouquet, accompagné des agences Tangram Architectes et Kern & Associés, a posé le 1er panneau bois du premier immeuble de l’opération Cap Horizon.

Après avoir souligné l’importance économique de ce futur site en plein cœur de la métropole Aix-Marseille, tous les acteurs du projet ont signé ce panneau qui fera partie intégrante de la structure du bâtiment.

Cet ensemble tertiaire totalise une surface globale d’environ 15.000 m² de surface de plancher : 3 bâtiments de bureaux et 4 bâtiments d’activités mixtes.

Le bois, système constructif privilégié, permet, grâce à la pré industrialisation des éléments de construction, un chantier sec avec une mise en œuvre rapide. Il est ainsi le gage d’un chantier à faibles nuisances.

L’usage de ce matériau en structure va également permettre aux bâtiments de supporter de grandes portées.

L’ambition et la volonté de Nexity Ywood, Tangram et Kern & Associés est de lier la conception architecturale esthétique à la structure Bois et ainsi de privilégier cette filière d’avenir en phase avec la transition énergétique.

Un argument de plus en matière de bâtiment  bas carbone, de réduction de gaz à effet de serre et un atout non négligeable puisque Nexity souhaite inscrire ce projet dans une démarche écologique.

En effet Le projet de Cap Horizon développe de multiples facettes à vocation environnementale : Cap Horizon sera le premier parc tertiaire et industriel «bois » équipé de panneaux photovoltaïques « made in France ». EDF a répondu aux côtés de l’équipe dès le début de cette consultation. Une attention particulière sera portée au niveau des charges et Dalkia devrait apporter son concours sur ces aspects

Conçus dans une démarcheBâtiments Durables Méditerranéens, les sept bâtiments ont obtenu le niveau argent.

Tangram, membre de plusieurs associations bois, conforte avec ce nouveau projet son statut d’entreprise responsable et innovante et ses compétences dans le domaine du bois.

FICHE TECHNIQUE DU PROJET :
Maître d’ouvrage : Nexity Ywood
Architectes : Tangram Architectes (mandataire) et Kern & Associés
Équipe projet : Emmanuel Dujardin, David Colas, Guillaume Vassallo, Jérôme Guigon, Christophe Flachaire, Laure de Buzon, Jeroen Dupont (Tangram) et 
François Kern, Samuel Buissart, Maximilien Verroust, Mark Church (Kern & Associés)
Programme : 3 bâtiments de bureaux (7.000 m²) et 4 bâtiments d’activités (8.000 m²) pour une surface d’environ 15.000 m²
Surface : 14.504 m² SDP
Montant des travaux : 13.5 M€ H.T.